Avenue Eugène Franquin, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Eugène Franquin, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Eugène Franquin dans son marché local
Prix Avenue Eugène Franquin par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Eugène Franquin se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Sedan et 10.46 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Eugène Franquin à Sedan
Le loyer moyen estimé Avenue Eugène Franquin est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Eugène Franquin
Les ventes enregistrées Avenue Eugène Franquin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Eugène Franquin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 60 mètres
- - Sedan à 1692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1142 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 49 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 533 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 730 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Eugène Franquin
Adresses Avenue Eugène Franquin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Eugène Franquin, classées par tranches de numéros.
