Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue de la Marne, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°13 et de 11.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Torcy 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 21 parkings - 444 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 5 ventes au 7 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 7 Avenue de la Marne se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Marne se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 22.12 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
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