9 Avenue Eugène Franquin, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Eugène Franquin, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue Eugène Franquin, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fond de Givonne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1237 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 146 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 690 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 880 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Eugène Franquin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Eugène Franquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Eugène Franquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Eugène Franquin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Eugène Franquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Eugène Franquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Eugène Franquin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Eugène Franquin par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Franquin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 9 Avenue Eugène Franquin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Eugène Franquin par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Eugène Franquin se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Sedan et -3.01 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 9 Avenue Eugène Franquin à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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