41 Avenue Kennedy, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Kennedy, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 203 logements.
56 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Avenue Kennedy, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier ZUP 2 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 203 logements - 1347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Bayle à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 495 mètres
- - Collège Le Lac à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 176 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 739 mètres
- - Ecole primaire l'Esplanade à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Kennedy dans son marché local
Prix du 41 Avenue Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 41 Avenue Kennedy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Kennedy par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Kennedy se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 17.06 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 41 Avenue Kennedy à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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