Rue de la Prairie, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Prairie, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 1 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Prairie dans son marché local
Prix Rue de la Prairie par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Prairie se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 9.37 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Prairie à Sedan
Le loyer moyen estimé Rue de la Prairie est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Prairie
Les ventes enregistrées Rue de la Prairie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Prairie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 171 mètres
- - Sedan à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 756 mètres
- - Collège Turenne à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 528 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 854 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Prairie
Adresses Rue de la Prairie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Prairie, classées par tranches de numéros.
