3 Avenue Léon Charpentier, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Léon Charpentier, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°1 et du 6.24 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 3 Avenue Léon Charpentier, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc À Fourrage à 76 mètres
- - Sedan à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1159 mètres
- - Collège privé Mabillon à 217 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 217 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 932 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Léon Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Léon Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Léon Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Léon Charpentier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léon Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léon Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Léon Charpentier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Léon Charpentier par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 3 Avenue Léon Charpentier se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Léon Charpentier par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Léon Charpentier se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Sedan et 12.86 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
