48 Avenue Philippoteaux, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Philippoteaux, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 48 Avenue Philippoteaux, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Centre 2b à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugauguez à 10 mètres
- - Sedan à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 374 mètres
- - Collège Le Lac à 374 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 518 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 309 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 539 mètres
Ventes au 48 Avenue Philippoteaux
Les 2 ventes au 48 Avenue Philippoteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Philippoteaux dans son marché local
Prix du 48 Avenue Philippoteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Philippoteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 48 Avenue Philippoteaux se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Philippoteaux par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Philippoteaux se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 20.81 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
