Rue Berthelot, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Berthelot, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berthelot dans son marché local
Prix Rue Berthelot par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berthelot se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Sedan et 11.22 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berthelot à Sedan
Le loyer moyen estimé Rue Berthelot est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berthelot
Les ventes enregistrées Rue Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 195 mètres
- - Sedan à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 517 mètres
- - Collège Turenne à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 418 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 687 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berthelot
Adresses Rue Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berthelot, classées par tranches de numéros.
