49 a Avenue Philippoteaux, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 a Avenue Philippoteaux, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 49 a Avenue Philippoteaux, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre 2b à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 646 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugauguez à 37 mètres
- - Sedan à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 360 mètres
- - Collège Le Lac à 360 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 523 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 277 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 49 a Avenue Philippoteaux
Aucune vente n'a été recensée au 49 a Avenue Philippoteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 a Avenue Philippoteaux dans son marché local
Prix du 49 a Avenue Philippoteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Philippoteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 49 a Avenue Philippoteaux se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Avenue Philippoteaux par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 a Avenue Philippoteaux se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 19.5 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
