34 Avenue Stackler, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Stackler, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°32 mais inférieur de 10.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue Stackler, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 2a.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Stackler à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 785 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 1300 mètres
- - Ecole primaire l'Esplanade à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Stackler
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Stackler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Stackler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Stackler, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Stackler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Stackler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Stackler dans son marché local
Prix du 34 Avenue Stackler par rapport à la voie
Sur Avenue Stackler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 34 Avenue Stackler se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Stackler par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Stackler se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Sedan et 10.19 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 34 Avenue Stackler à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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