7 Boulevard de la Rochette, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard de la Rochette, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Fond de Givonne.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1179 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 131 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 469 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 659 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de la Rochette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la Rochette dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la Rochette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 7 Boulevard de la Rochette se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la Rochette par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de la Rochette se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Sedan et 0.22 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 7 Boulevard de la Rochette à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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