Rue Berchet, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Berchet, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berchet dans son marché local
Prix Rue Berchet par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berchet se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Sedan et 31.08 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berchet à Sedan
Le loyer moyen estimé Rue Berchet est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 11.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berchet
Les ventes enregistrées Rue Berchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 109 mètres
- - Sedan à 1579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1054 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 135 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 448 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 653 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berchet
Adresses Rue Berchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berchet, classées par tranches de numéros.
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