10 bis Boulevard des Ecossais, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Boulevard des Ecossais, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°10 ter mais identique à celui du n°6.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Boulevard des Ecossais, 08200 Sedan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecossais à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Turenne à 893 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 492 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 283 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Boulevard des Ecossais
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Boulevard des Ecossais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Boulevard des Ecossais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Boulevard des Ecossais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard des Ecossais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard des Ecossais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Boulevard des Ecossais dans son marché local
Prix du 10 bis Boulevard des Ecossais par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ecossais, le prix moyen des appartements s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 10 bis Boulevard des Ecossais se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Boulevard des Ecossais par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Boulevard des Ecossais se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 12.99 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Boulevard des Ecossais à Sedan
Le loyer moyen estimé au 10 bis Boulevard des Ecossais est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 10 bis Boulevard des Ecossais à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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