2 Boulevard Georges Marcillet, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Georges Marcillet, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°8 t.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Georges Marcillet, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fond de Givonne.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 187 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 695 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 878 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Georges Marcillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Georges Marcillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Marcillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Georges Marcillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Marcillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Marcillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Georges Marcillet dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Georges Marcillet par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Marcillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 2 Boulevard Georges Marcillet se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Georges Marcillet par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Georges Marcillet se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Sedan et -4.09 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 2 Boulevard Georges Marcillet à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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