Rue Barthélémy Gaignière, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barthélémy Gaignière, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Barthélémy Gaignière
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barthélémy Gaignière dans son marché local
Prix Rue Barthélémy Gaignière par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barthélémy Gaignière se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 21.21 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barthélémy Gaignière à Sedan
Le loyer moyen estimé Rue Barthélémy Gaignière est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barthélémy Gaignière
Les ventes enregistrées Rue Barthélémy Gaignière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barthélémy Gaignière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Stackler à 85 mètres
- - Sedan à 1733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1056 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 712 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 1177 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barthélémy Gaignière
Adresses Rue Barthélémy Gaignière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barthélémy Gaignière, classées par tranches de numéros.
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