2 Chemin du Tournant Simonet, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Tournant Simonet, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°1 et du 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin du Tournant Simonet, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 624 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 510 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 550 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Tournant Simonet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Tournant Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Tournant Simonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Tournant Simonet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tournant Simonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tournant Simonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Tournant Simonet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Tournant Simonet par rapport à la voie
Sur Chemin du Tournant Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Chemin du Tournant Simonet se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Tournant Simonet par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Tournant Simonet se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 26.57 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
