3 Place de la Halle, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place de la Halle, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre 2a.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 904 mètres
- - Collège Turenne à 134 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 393 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 600 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Halle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 3 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 3 Place de la Halle se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Halle par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Halle se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Sedan et -11.84 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au 3 Place de la Halle à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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