Place Michelet, 08200 Sedan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

820 €

de 609 € à 959 €

Place Michelet, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

14.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Michelet dans son marché local

Prix Place Michelet par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements Place Michelet se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Sedan et 29 % en dessous de celle de Ardennes.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Michelet à Sedan

Le loyer moyen estimé Place Michelet est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monard, 08200 Sedan(874 €)

Place d’Alsace-Lorraine, 08200 Sedan(820 €)

Rue de Metz, 08200 Sedan(839 €)

Place Crussy, 08200 Sedan(953 €)

Rue de la République, 08200 Sedan(784 €)

Rue Michelet, 08200 Sedan(820 €)

Rue Ternaux, 08200 Sedan(852 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan(856 €)

Cadre de vie et proximité Place Michelet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 56 mètres
- Sedan à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 743 mètres
- Collège Turenne à 82 mètres
- Lycée professionnel Le Château à 434 mètres
- Ecole maternelle Résidence à 610 mètres
- Ecole primaire Georges Ouvrard à 236 mètres

Rues à proximité :

Rue Monard

Place d’Alsace-Lorraine

Avenue du Maréchal Leclerc

Le parc immobilier Place Michelet

Place Michelet est située dans le quartier Centre 2b. Elle compte 1580 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Michelet

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Michelet, classées par tranches de numéros.

5 Place Michelet, 08200 Sedan

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Pour un prix net vendeur de 41 000 € au Place Michelet à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 025 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 2 050 € (5 %)