44 Rue Berthelot, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°52 et de 2.43 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 44 Rue Berthelot, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2b à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugauguez à 86 mètres
- - Sedan à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 297 mètres
- - Collège Le Lac à 297 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 581 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 224 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 561 mètres
Ventes au 44 Rue Berthelot
Les 4 ventes au 44 Rue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 44 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 44 Rue Berthelot se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Berthelot par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Berthelot se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 20.04 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
