56 Rue Berthelot, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 056 €

de 867 € à 1 469 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 56 Rue Berthelot, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 56 Rue Berthelot, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre 2b à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 500 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dugauguez à 244 mètres
- Sedan à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 388 mètres
- Collège Le Lac à 388 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 543 mètres
- Ecole maternelle la Plage à 164 mètres
- Ecole primaire Georges Ouvrard à 753 mètres

Ventes au 56 Rue Berthelot

Les 10 ventes au 56 Rue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2021

20 000 €(609 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.83 m²

56 Rue Berthelot, 08200 Sedan

12 septembre 2019

20 000 €(1 332 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.01 m²

56 Rue Berthelot, 08200 Sedan

27 décembre 2024

60 000 €(923 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

56 Rue Berthelot, 08200 Sedan

29 mars 2022

49 900 €(768 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

56 Rue Berthelot, 08200 Sedan

28 janvier 2022

61 000 €(949 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64.25 m²

56 Rue Berthelot, 08200 Sedan

12 juillet 2023

23 500 €(1 558 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.08 m²

56 Rue Berthelot, 08200 Sedan

12 mai 2023

95 000 €(969 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.01 m²

56 Rue Berthelot, 08200 Sedan

5 décembre 2023

27 500 €(1 819 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.12 m²

56 Rue Berthelot, 08200 Sedan

31 octobre 2024

74 000 €(1 176 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.92 m²

56 Rue Berthelot, 08200 Sedan

21 mai 2025

27 500 €(867 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.72 m²

56 Rue Berthelot, 08200 Sedan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue Berthelot(1 019€)

63 Avenue Philippoteaux(919€)

1 Quai Paul Bert(1 001€)

59 Avenue Philippoteaux(1 015€)

62 bis Avenue Philippoteaux(1 017€)

70 Avenue Philippoteaux(1 016€)

64 Avenue Philippoteaux(1 019€)

5 Rue du Port a Charbon(915€)

Prix du 56 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 56 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 56 Rue Berthelot se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Berthelot par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Berthelot se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 9.12 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.