2 Rue Bridier, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bridier, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bridier, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc À Fourrage à 132 mètres
- - Sedan à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1332 mètres
- - Collège privé Mabillon à 368 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 368 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1104 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bridier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bridier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bridier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bridier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bridier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bridier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bridier dans son marché local
Prix du 2 Rue Bridier par rapport à la voie
Sur Rue Bridier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue Bridier se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bridier par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bridier se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 19.87 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 2 Rue Bridier à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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