29 Rue Bridier, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Bridier, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Bridier, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Torcy 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Torcy à 152 mètres
- - Sedan à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1342 mètres
- - Collège privé Mabillon à 340 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 340 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1139 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Bridier
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Bridier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Bridier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Bridier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Bridier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Bridier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Bridier dans son marché local
Prix du 29 Rue Bridier par rapport à la voie
Sur Rue Bridier, le prix moyen des appartements s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 29 Rue Bridier se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Bridier par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Bridier se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Sedan et 3.05 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Bridier à Sedan
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Bridier est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
