3 Rue de Bazeilles, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bazeilles, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Bazeilles, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre 2b.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 754 mètres
- - Collège Turenne à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 517 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 872 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bazeilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bazeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bazeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bazeilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bazeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bazeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bazeilles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bazeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 3 Rue de Bazeilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bazeilles par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bazeilles se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Sedan et -8.25 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 3 Rue de Bazeilles à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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