16 Rue de Fleurange, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Fleurange, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Fleurange, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranges à 29 mètres
- - Sedan à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1165 mètres
- - Collège privé Mabillon à 247 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 247 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 993 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Fleurange
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Fleurange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Fleurange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Fleurange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Fleurange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Fleurange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Fleurange dans son marché local
Prix du 16 Rue de Fleurange par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 16 Rue de Fleurange se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Fleurange par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Fleurange se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Sedan et 4.59 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 16 Rue de Fleurange à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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