4 Rue de Fleurange, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Fleurange, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 a mais supérieur de 1.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Fleurange, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranges à 148 mètres
- - Sedan à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1066 mètres
- - Collège privé Mabillon à 246 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 205 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 907 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Fleurange
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Fleurange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Fleurange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Fleurange, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Fleurange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Fleurange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Fleurange dans son marché local
Prix du 4 Rue de Fleurange par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 4 Rue de Fleurange se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Fleurange par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Fleurange se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 13.7 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 4 Rue de Fleurange à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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