2 Rue de la Commanderie, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Commanderie, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Brisé à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 892 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 702 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Commanderie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Rue de la Commanderie se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Commanderie par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Commanderie se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 35.94 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 2 Rue de la Commanderie à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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