2 Rue de la Côte d’Or, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Côte d’Or, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Côte d’Or, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fond de Givonne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Givonne à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 259 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 708 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 878 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Côte d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Côte d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Côte d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Côte d’Or, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Côte d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Côte d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Côte d’Or dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Côte d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Rue de la Côte d’Or se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Côte d’Or par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Côte d’Or se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Sedan et -11.62 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 2 Rue de la Côte d’Or à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge.
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