3 Rue de la Prairie, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 3 Rue de la Prairie, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre 2b.
1 niveau - 2 logements - 1261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0423 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 709 mètres
- - Collège Turenne à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 480 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 882 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 203 mètres
Ventes au 3 Rue de la Prairie
Les 2 ventes au 3 Rue de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Prairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
