5 Rue de Thionville, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Thionville, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°6 et du 1.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Thionville, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre 2a à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 868 mètres
- - Collège Turenne à 87 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 386 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 589 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 213 mètres
Ventes au 5 Rue de Thionville
Une vente a été recensée au 5 Rue de Thionville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Thionville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Thionville, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Thionville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Thionville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Thionville dans son marché local
Prix du 5 Rue de Thionville par rapport à la voie
Sur Rue de Thionville, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 5 Rue de Thionville se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Thionville par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Thionville se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 0.65 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Thionville à Sedan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Thionville est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
