5 Rue des Anémones, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Anémones, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fond de Givonne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Givonne à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 562 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 666 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 753 mètres
- - Ecole primaire Pierre Congar Fond de Givonne à 597 mètres
Ventes au 5 Rue des Anémones
Les 2 ventes au 5 Rue des Anémones donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Anémones, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 5 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 5 Rue des Anémones se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Anémones par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Anémones se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Sedan et 10.19 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 5 Rue des Anémones à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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