25 Rue des Castors, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², identique à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Rue des Castors, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier ZUP 2.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Stackler à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 741 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 386 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 987 mètres
- - Ecole primaire l'Esplanade à 146 mètres
Ventes au 25 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 25 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 25 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 25 Rue des Castors se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Castors par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Castors se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Sedan et -8.54 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 25 Rue des Castors à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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