5 Rue des Castors, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Castors, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier ZUP 2.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 729 mètres
- - Collège Turenne à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 435 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 953 mètres
- - Ecole primaire l'Esplanade à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Castors
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Castors. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 5 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 5 Rue des Castors se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Castors par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Castors se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Sedan et -8.46 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 5 Rue des Castors à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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