13 Rue des Fausses Braies, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

975 €
de 773 € à 1 332 €
Indice de confiance3 / 5

Le 13 Rue des Fausses Braies, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°17 et de 0.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue des Fausses Braies, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre 2a à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 198 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 118 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Nassau à 221 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 872 mètres
  • - Collège Elisabeth de Nassau à 251 mètres
  • - Lycée professionnel Le Château à 606 mètres
  • - Ecole maternelle Résidence à 814 mètres
  • - Ecole primaire privée de la Salle à 84 mètres

Ventes au 13 Rue des Fausses Braies

Les 2 ventes au 13 Rue des Fausses Braies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2022
110 000 €(1 100 €/m²)
Appart.•4 p•100 m²
13 Rue des Fausses Braies, 08200 Sedan
9 décembre 2019
65 000 €(650 €/m²)
Appart.•4 p•100 m²
13 Rue des Fausses Braies, 08200 Sedan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Fausses Braies dans son marché local

Prix du 13 Rue des Fausses Braies par rapport à la voie

Sur Rue des Fausses Braies, le prix moyen des appartements s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 13 Rue des Fausses Braies se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Fausses Braies par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Fausses Braies se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 16.09 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.

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