18 Rue des Fausses Braies, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Fausses Braies, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 2a à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 263 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 736 mètres
- - Collège Turenne à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 542 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 801 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 191 mètres
Ventes au 18 Rue des Fausses Braies
Les 4 ventes au 18 Rue des Fausses Braies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fausses Braies dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fausses Braies par rapport à la voie
Sur Rue des Fausses Braies, le prix moyen des appartements s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 18 Rue des Fausses Braies se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fausses Braies par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Fausses Braies se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 11.36 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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