33 Rue des Fausses Braies, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Fausses Braies, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², identique à celui du n°22 et du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 33 Rue des Fausses Braies, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre 2b.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 703 mètres
- - Collège Turenne à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 516 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 812 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Fausses Braies
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Fausses Braies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Fausses Braies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Fausses Braies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Fausses Braies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Fausses Braies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Fausses Braies dans son marché local
Prix du 33 Rue des Fausses Braies par rapport à la voie
Sur Rue des Fausses Braies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 33 Rue des Fausses Braies se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Fausses Braies par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Fausses Braies se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sedan et -100 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
