33 Rue des Fausses Braies, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 258 €

de 925 € à 1 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue des Fausses Braies, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°22 et de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 33 Rue des Fausses Braies, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre 2b.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 94 mètres
- Sedan à 1283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 703 mètres
- Collège Turenne à 199 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bayle à 516 mètres
- Ecole maternelle Résidence à 812 mètres
- Ecole primaire Georges Ouvrard à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Fausses Braies

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Fausses Braies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue des Fausses Braies(1 151€)

24 Rue des Fausses Braies(1 255€)

31 Rue des Fausses Braies(1 179€)

35 Rue des Fausses Braies(1 258€)

29 Rue des Fausses Braies(1 299€)

37 Rue des Fausses Braies(1 258€)

14 bis Rue des Fausses Braies(1 294€)

2 Rue de Phalsbourg(1 118€)

Prix du 33 Rue des Fausses Braies dans son marché local

Prix du 33 Rue des Fausses Braies par rapport à la voie

Sur Rue des Fausses Braies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 33 Rue des Fausses Braies se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Fausses Braies par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Fausses Braies se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Sedan et -2.4 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.