2 Rue du 12e Regiment de Chasseurs, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 12e Regiment de Chasseurs, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du 12e Regiment de Chasseurs, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Résidence Ardennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 78 logements - 90 parkings - 2852 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Capucins Irlandais (ancien), puis hôpital militaire à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 12ème Rc à 154 mètres
- - Sedan à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1461 mètres
- - Collège Turenne à 886 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 526 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 329 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 232 mètres
Ventes au 2 Rue du 12e Regiment de Chasseurs
Les 4 ventes au 2 Rue du 12e Regiment de Chasseurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 12e Regiment de Chasseurs dans son marché local
Prix du 2 Rue du 12e Regiment de Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue du 12e Regiment de Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Rue du 12e Regiment de Chasseurs se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 12e Regiment de Chasseurs par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 12e Regiment de Chasseurs se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 20.14 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
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