2 bis Rue du Ménil, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Ménil, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1747, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 2 bis Rue du Ménil, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1747, situé dans le quartier Centre 2a à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 421 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1013 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 126 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 502 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 709 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Ménil
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Ménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Ménil dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Ménil par rapport à la voie
Sur Rue du Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 2 bis Rue du Ménil se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Ménil par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Ménil se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Sedan et 9.31 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
