33 Rue du Ménil, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Ménil, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 et de 0.11 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1823, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 33 Rue du Ménil, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1823, situé dans le quartier Centre 2a à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 977 mètres
- - Collège Turenne à 217 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 395 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 604 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Ménil
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Ménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Ménil dans son marché local
Prix du 33 Rue du Ménil par rapport à la voie
Sur Rue du Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 33 Rue du Ménil se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Ménil par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Ménil se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Sedan et 3.4 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
