3 Rue du Reservoir, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Reservoir, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Reservoir, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fond de Givonne.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Givonne à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 417 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 951 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Reservoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Reservoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Reservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 3 Rue du Reservoir se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Reservoir par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Reservoir se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Sedan et 3.37 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 3 Rue du Reservoir à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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