14 Rue Hué Tanton, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Hué Tanton, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°12 bis et du 0.86 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Hué Tanton, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1943, situé dans le quartier Fond de Givonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 448 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1159 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 235 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 348 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 540 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Hué Tanton
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Hué Tanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Hué Tanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Hué Tanton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hué Tanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hué Tanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Hué Tanton dans son marché local
Prix du 14 Rue Hué Tanton par rapport à la voie
Sur Rue Hué Tanton, le prix moyen des appartements s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 14 Rue Hué Tanton se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Hué Tanton par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Hué Tanton se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Sedan et 11.76 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Hué Tanton à Sedan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Hué Tanton est de 9.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
