3 Rue Jean-Baptiste Clément, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jean-Baptiste Clément, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fond de Givonne.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1284 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 230 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 465 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 634 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Baptiste Clément, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Sedan et 2.73 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 3 Rue Jean-Baptiste Clément à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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