18 Rue Jean Jaurés, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et du 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Jaurés, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Torcy 2.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Léger à 12 mètres
- - Sedan à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 885 mètres
- - Collège privé Mabillon à 164 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 27 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 708 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Jaurés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 18 Rue Jean Jaurés se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Jaurés par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Jaurés se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 0.98 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Jaurés à Sedan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Jaurés est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
