3 Rue Jean Macé, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5000.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jean Macé, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Léger à 19 mètres
- - Sedan à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 897 mètres
- - Collège privé Mabillon à 151 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 40 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 717 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Macé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 3 Rue Jean Macé se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Macé par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Macé se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 16.07 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 3 Rue Jean Macé à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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