12 Rue Labauche, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Labauche, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°13 et du 1.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Labauche, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranges à 54 mètres
- - Sedan à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1154 mètres
- - Collège privé Mabillon à 203 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 203 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 972 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Labauche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Labauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Labauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Labauche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Labauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Labauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Labauche dans son marché local
Prix du 12 Rue Labauche par rapport à la voie
Sur Rue Labauche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 12 Rue Labauche se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Labauche par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Labauche se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Sedan et 19.44 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
