34 Rue Labauche, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Labauche, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 et du 0.42 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue Labauche, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc À Fourrage à 127 mètres
- - Sedan à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1166 mètres
- - Collège privé Mabillon à 162 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 162 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 960 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Labauche
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Labauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Labauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Labauche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Labauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Labauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Labauche dans son marché local
Prix du 34 Rue Labauche par rapport à la voie
Sur Rue Labauche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 34 Rue Labauche se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Labauche par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Labauche se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Sedan et 9.14 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
