31 bis Rue Labretéche, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Labretéche, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis Rue Labretéche, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranges à 153 mètres
- - Sedan à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1305 mètres
- - Collège privé Mabillon à 316 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 316 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1113 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Labretéche
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Labretéche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Labretéche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Labretéche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Labretéche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Labretéche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Labretéche dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Labretéche par rapport à la voie
Sur Rue Labretéche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 31 bis Rue Labretéche se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Labretéche par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Labretéche se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Sedan et 5.81 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 31 bis Rue Labretéche à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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