34 Rue Labretéche, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Labretéche, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue Labretéche, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Torcy 2.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranges à 143 mètres
- - Sedan à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1298 mètres
- - Collège privé Mabillon à 310 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 310 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1106 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Labretéche
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Labretéche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Labretéche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Labretéche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Labretéche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Labretéche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Labretéche dans son marché local
Prix du 34 Rue Labretéche par rapport à la voie
Sur Rue Labretéche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 34 Rue Labretéche se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Labretéche par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Labretéche se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Sedan et 5.74 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
