12 a2 Rue Lavoisier, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 a2 Rue Lavoisier, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Torcy 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 618 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc À Fourrage à 216 mètres
- - Sedan à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 441 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 441 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1209 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a2 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 12 a2 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a2 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a2 Rue Lavoisier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a2 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a2 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 a2 Rue Lavoisier à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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