3 Rue Lavoisier, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Lavoisier, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Torcy 1.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc À Fourrage à 180 mètres
- - Sedan à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 416 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 416 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1159 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lavoisier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 3 Rue Lavoisier se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lavoisier se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 19.58 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 3 Rue Lavoisier à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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