32 Rue Lavoisier, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°30 et de n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Lavoisier, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Torcy 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Machère à 147 mètres
- - Sedan à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 611 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 611 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1355 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 32 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 32 Rue Lavoisier se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lavoisier par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lavoisier se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Sedan et 8.61 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 32 Rue Lavoisier à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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